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關於我們 ﹥ 簡介

橘子物業管理顧問


我們工作偶爾輕鬆,常常很幸苦,風吹雨淋,夏天很熱,冬天很冷,夜晚好孤獨。
尤其還會遇到奧房客,吵架,養寵物,
拖房租,晃點你,等等族繁不及備載~
進入本行保證~玻璃心必碎,草莓融化,媽寶哭啼,懷疑人生,看盡社會現實面~!!


社區大小事,就是橘子的事                        
歡迎洽問:0980432363客服專線



租屋前

1
.廣告行銷,帶客看屋,訂金收取。

2.代替屋主與客戶簽訂租賃契約,並說明合約規定,

3.執行房客進住大小事宜,點交,各項設備點交,抄電表。

4.透過本公司之協力廠商代購品質良好及價格優惠家俱電器。

租屋中

1.代收房客押租金,電費並為催收

2.代墊水電費,大廈管理費,網路及第四台費用。

3.房客租賃期間之管理跟約束(忘記帶key,及房客吵鬧,房客檢舉)

4.即時性屋況修繕(如水電,網路,漏水,油漆或屋內裝修

5.公共區域之定期清潔服務。

6.鄰居抱怨之處理皆由本公司員工乏為出面協調。



租屋後

1.執行租約到期退租點交事項或續約換約手續。

2.結算房客退租之應繳(水電瓦斯管理費等)應退押金

3.執行退租後之屋況還原修繕及維護

違約時房客處理

1.處理房客租欠租金之定期催告,中途退租。

2.不告而別問題處置,法侓詢問服務。





感謝西屯路270巷屋主委託管理,間間陽台洗衣機哦


感謝北區德化街屋主委託24間管理,立馬現場勘查


感謝北屯區華美街屋主委託管理




感謝惠來路屋主委託出租

感謝西區美村路屋主委託九間管理


感謝西屯中新巷屋主委託出租

感謝北屯區虎一巷屋主委託20間管理

感謝西屯路屋主信任委託20間代為出租


小編員工換燈泡哦,
e01ad169f0df6593f56242390e3944c1.JPG小編員工替屋主洗冷氣濾網哦

4309a2f953635ffc8473ac641dac2c20.JPG
小編員工投洗衣機藥清洗
6be3afa8d4a465a6219f17a16224b45b.JPG群健服務不錯,隨扣隨到
c233e42e8dc3e41f751f06a4651b4b14.JPG監視系統當機囉,還好小編員工都略懂
ce76479e06debd45aaf74b24048a3917.JPG11a44f7e860146d0c782cce1143aeacd.JPG儲熱水軟管最會生石灰了,小編員工也會哦
9818dc094fdc694b651f2afa7e9a19ab.JPG89c31d56a6af6d35c98fd0acc6bb5c77.JPGb5697767f0d619c76495244d1e1a521a.JPG

服務內容: 租屋,房屋代管,房屋買賣,改建套房,套房規劃,台中租屋管理

主要服務地區:台灣中部